La escalera y el portal son las zonas comunes que más se usan cada día y las que más representan el estado general del edificio. Un portal limpio, con el suelo brillante y el pasamanos sin polvo transmite que la comunidad está bien gestionada. Uno sucio o descuidado genera malestar entre los vecinos, quejas al administrador y, a la larga, conflictos en las juntas. No hace falta que sea un edificio de lujo para que la escalera dé buena imagen: hace falta que esté limpia.
En Jarliman nos especializamos en la limpieza de escaleras y portales para comunidades de propietarios en Tarragona y comarca. Trabajamos con una frecuencia adaptada a cada edificio —semanal, quincenal o mensual según el número de vecinos y el uso real de la escalera— y asignamos siempre el mismo profesional a cada comunidad. Ese profesional conoce el edificio, sabe dónde están los puntos críticos y actúa con criterio, no solo con fregona.
Pero lo que nos diferencia de la mayoría de empresas de limpieza es lo que incluimos sin coste adicional: una vez al año, realizamos el pulido y abrillantado del suelo del portal. No es un extra que hay que pedir ni un servicio que se cobra aparte. Está incluido en todos nuestros contratos de limpieza de escaleras porque creemos que limpiar bien una comunidad va más allá de barrer y fregar. El suelo del portal recupera su brillo original, y los vecinos lo notan desde el primer día.
Trabajamos en Tarragona capital y toda la comarca: Reus, Salou, Cambrils, Vila-seca, Constantí, El Vendrell, Torredembarra y municipios cercanos. Nuestros contratos no tienen permanencias: si el servicio no está a la altura, puedes cancelar sin penalización. Las comunidades que llevan con nosotros meses o años lo hacen porque el resultado lo justifica, no porque estén obligadas.
Cada visita cubre todas las zonas de la escalera y el portal, de arriba abajo, sin dejar rincones pendientes para la siguiente vez:
| Tipo de edificio | Vecinos aprox. | Frecuencia recomendada | Lo que incluye siempre |
|---|---|---|---|
| Edificio pequeño (3-4 plantas, 1 portal) | Hasta 12 vecinos | Quincenal o mensual | Escalera completa + portal + pulido anual |
| Edificio mediano (5-7 plantas, 1-2 portales) | 12 a 30 vecinos | Semanal o quincenal | Escalera completa + portal + ascensor + pulido anual |
| Edificio grande (8+ plantas o varios portales) | Más de 30 vecinos | Semanal | Escalera completa + portal + ascensor + zonas técnicas + pulido anual |
| ¿No sabes cuál necesitas? | Te hacemos una valoración gratuita y te recomendamos la frecuencia justa para tu edificio. Sin pagar más de lo necesario. | ||
Estas son orientaciones generales. La frecuencia ideal depende también de si hay mascotas en el edificio, si hay obras, si hay niños pequeños o si la entrada tiene mucho tráfico de visitas. En la valoración gratuita lo tenemos en cuenta.
Una vez al año, el suelo del portal recupera su brillo original con maquinaria profesional. Sin pedirlo, sin pagarlo aparte. Es parte del servicio desde el primer contrato.
Siempre el mismo trabajador. Conoce la escalera, conoce a los vecinos y detecta cualquier incidencia antes de que llegue la queja. La rotación constante de personal es el problema número uno con otras empresas. Nosotros lo eliminamos.
Si el servicio no está a la altura, puedes cancelar sin penalización. No necesitamos cláusulas para retenerte: necesitamos que el portal esté limpio y brillante cada semana.
Contratos laborales, Seguridad Social, seguro de responsabilidad civil y formación en PRL. La comunidad no asume ningún riesgo laboral ni legal por nuestra actividad.
Si además de la escalera necesitas limpieza del parking, jardinería o mantenimiento de piscina, lo cubrimos todo. Un único proveedor, el mismo profesional, una sola factura.
El precio depende del tamaño del edificio, el número de portales y la frecuencia elegida. Siempre hacemos una valoración antes de proponer una cifra. Sin tarifas genéricas ni sorpresas.
"Llevábamos años con la misma empresa y el portal nunca había estado realmente limpio. Con Jarliman el cambio fue inmediato. Y cuando hicieron el pulido del suelo los vecinos preguntaron si habíamos puesto suelo nuevo."
"Lo que más valoro es que siempre viene el mismo profesional. Los vecinos ya lo conocen, le abren la puerta con confianza y él sabe perfectamente cómo está cada rincón del edificio."
"Somos una comunidad pequeña, solo cuatro plantas. Nos trataron igual que a un edificio grande. Presupuesto rápido, precio razonable y servicio cumplido desde el primer mes."
¿Eres administrador de fincas?
Condiciones especiales para carteras de varias comunidades. Un interlocutor, informes de servicio y facturación a medida.
Ver condiciones para administradores →Depende del tamaño del edificio, el número de vecinos y el uso real de la escalera. Como orientación: comunidades pequeñas con pocos vecinos suelen funcionar bien con una limpieza quincenal o mensual; edificios medianos con tráfico diario intenso necesitan limpieza semanal. En Jarliman hacemos una valoración gratuita y proponemos la frecuencia más adecuada para cada caso, sin cobrar más de lo necesario.
Sí. En todos nuestros contratos de limpieza de escaleras incluimos el pulido y abrillantado del suelo del portal una vez al año, sin ningún coste adicional. Es un servicio que la mayoría de empresas cobran aparte o directamente no ofrecen. El suelo del portal recupera su brillo original y los vecinos lo notan desde el primer día.
Sí, es uno de nuestros compromisos principales. Asignamos siempre el mismo profesional a cada comunidad. Los vecinos lo conocen, confían en él y cualquier incidencia en el edificio se detecta y comunica de inmediato. La rotación constante de personal es uno de los problemas más frecuentes con otras empresas de limpieza — en Jarliman lo resolvemos desde el primer día.
¿Cada cuánto debería limpiarse la escalera de tu comunidad?
Hemos publicado una guía con criterios para decidir la frecuencia según la altura del edificio, el tráfico de vecinos y la temporada.
Leer la guía →Recuerda: el pulido y abrillantado del portal está incluido sin coste adicional en todos nuestros contratos de limpieza de escaleras.
Rellene el formulario y le contactamos en menos de 24 h laborables con una propuesta adaptada a su edificio. También puede escribirnos directamente por WhatsApp.